Jouw woning verhuren aan Althius?
Juridisch kader
Bij verhuur aan een particulier is in beginsel het dwingendrechtelijk huurrecht voor woonruimte van toepassing (Boek 7 BW). Dit betekent onder andere:
- Vergaande huurbescherming voor de huurder.
- Beperkte opzeggingsmogelijkheden voor de verhuurder.
- Regels rondom huurprijs (puntenstelsel).
De huurder geniet sterke rechtsbescherming en dit betekent voor de verhuurder minder flexibiliteit bij beëindiging of aanpassing van de huurovereenkomst.
Verhuur aan een uitzendbureau (zakelijke verhuur)
Wanneer een woning wordt verhuurd aan een uitzendbureau is juridisch doorgaans sprake van verhuur aan een rechtspersoon (zakelijke verhuur). Dit betekent:
- Meer contractsvrijheid.
- Looptijd en beëindiging kunnen flexibeler worden ingericht.
- Veel minder strenge huurbescherming.
Fiscale behandeling
In de meeste gevallen valt een tweede woning die wordt verhuurd in box 3.
Woonruimteverhuur is in principe vrijgesteld van BTW (tenzij sprake is van kortdurend verblijf, hotelmatige exploitatie of aanvullende diensten).
Bij Althius draait alles om één ding: We take care.
We zorgen dat werkgevers de juiste mensen vinden en dat kandidaten een plek krijgen waar ze zich goed voelen en kunnen groeien. Met persoonlijke aandacht en betrokkenheid begeleiden we iedereen tot de eerste werkdag en ver daarna.
Veelgestelde vragen
Regelen jullie ook huisvesting voor de werknemers?
Ja, Althius regelt huisvesting en vervoer voor haar werknemers. Wij hebben huisvesting beschikbaar voor de werknemers waarbij iedereen zijn of haar eigen slaapkamer heeft en faciliteiten zoals keuken, badkamer en woonkamer deelt met de andere bewoners. We take care is immers ons motto!
Ik ben op zoek naar iemand in een andere sector, kunnen jullie dan ook helpen?
Geen enkel probleem. Het enige wat wij nodig hebben is een uitgebreide functieomschrijving. Nadat wij geschikte kandidaten hebben gevonden zullen wij deze voorstellen en bij een match gaan we verder afspraken maken.
Wat gebeurt er als een plaatsing toch geen goede match blijkt?
Dan gaan we op zoek naar een kandidaat die beter aansluit bij jouw wensen.
Hoe zorgen jullie dat buitenlandse medewerkers snel inzetbaar zijn?
Nadat we samen hebben geconstateerd dat er een match is en zodra duidelijk is wanneer een medewerker kan starten boeken wij een ticket en regelen huisvesting en vervoer. Wij zorgen ervoor dat de medewerker op het vliegveld wordt opgehaald en daarna worden de noodzakelijke formaliteiten geregeld zoals het aanvragen van een burgerservicenummer. Indien gewenst zullen wij op de eerste werkdag de werknemer begeleiden.